2016年二级建造师真题解析

2024-10-22 12:36:23 投稿人 : im 围观 : 36 次 0 评论

  2016年二级建造师真题解析

2016年二级建造师真题解析

  2016年二级建造师考试已经圆满结束,为了帮助各位考生回顾考点,加深理解,本文特解析部分考试真题,供大家参考。

  1. 选择题

  1.1 《中华人民共和国建筑法》规定,房屋所有权人转让其房屋所有权时,应当将其房产属于房屋的所有权进行分割

  A. 不得

  B. 可以

  C. 必须

  D. 部分

  答案:A

  解析:《中华人民共和国建筑法》第六十八条规定,房屋所有权人转让其房屋所有权时,不得分割其房产。

  1.2 施工安全措施费由谁负责

  A. 建设单位

  B. 施工单位

  C. 监理单位

  D. 设计单位

  答案:B

  解析:根据《建筑法》及其相关规定,施工安全措施费由施工单位负责。

  2. 案例分析题

  2.1 房屋所有权的效力问题

  案例:

  A公司购买了一套住房,并取得了房屋所有权证。后B公司发现该住房系C公司非法建造的,并取得了法院判决确认C公司没有所有权。请分析A公司的房屋所有权是否有效。

  分析:

  A公司取得的房屋所有权证属于善意取得,但由于该房屋系C公司非法建造的,因此C公司没有所有权。根据《物权法》第106条的规定,善意取得人取得不动产所有权的,该所有权受法律保护。因此,A公司的房屋所有权有效。

  3. 计算题

  3.1 工程竣工验收

  题目:

  某工程已竣工,工程决算总造价为1000万元。经工程竣工验收,发现下列问题:

   工程质量不合格,扣除质量保证金10万元;

   施工单位拖欠农民工工资20万元;

   设计变更增加工程造价50万元。

  请计算该工程的实际竣工验收金额。

  答案:

  960万元(1000万元-10万元-20万元+50万元)

  4. 问答题

  4.1 房屋建筑质量安全保障体系

  题目:

  简述我国房屋建筑质量安全保障体系。

  答案:

  我国房屋建筑质量安全保障体系包括:

   政府监管体系:由住建部、建设工程质量监督机构和规划管理部门共同构成。

   社会管理体系:由建筑施工企业、工程监理单位和行业协会组成。

   技术监督体系:由房屋建筑质量检测机构、工程技术咨询机构和工程造价咨询机构组成。

   法律保障体系:由《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规组成。

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