2017年一级建造师案例解析
2017年的一级建造师案例题难度适中，但涉及面较广，涉及了工程经济、工程法规、工程管理等多个学科。以下是对案例的详细解析：
一、工程经济
1. 项目投资评价
本案例要求计算项目净现值、内部收益率以及投资回收期。需要综合考虑项目建设费用、年营业收入、年营业成本、年折旧费、年税后利润等因素。
2. 工程概预算编制
本案例要求编制工程概预算。需要根据工程量清单、定额标准计算直接费、间接费和利润等费用。
二、工程法规
1. 建筑法
本案例涉及建筑法中的工程勘察、设计、施工和验收等方面的规定。需要熟悉建筑法的基本原则、工程质量责任制以及相关法律责任。
2. 招投标法
本案例涉及招投标法中的招标方式、投标人资格、投标文件评审等方面的规定。需要掌握招投标法的基本流程和相关法律要求。
三、工程管理
1. 工程项目管理
本案例要求制定工程项目实施计划。需要综合考虑工程目标、进度、资源和质量等因素，编制详细的实施计划。
2. 工程质量管理
本案例要求分析工程质量控制措施。需要掌握工程质量控制的基本原则和方法，识别工程质量风险并提出相应的控制措施。
四、案例解析
案例主要围绕一个大型综合体项目的建设展开。具体解析如下：
1. 工程概况
项目名称：某大型综合体
项目规模：总建筑面积约30万平方米，地下三层，地上20层
项目投资：预计投资总额约10亿元
2. 项目实施计划
（1）项目进度计划：
- 施工准备期：3个月
- 主体结构施工期：12个月
- 安装装修期：6个月
- 试运行期：1个月
（2）资源计划：
- 人员：建设管理单位、施工单位、监理单位、设计单位等人员约200人
- 材料：钢筋、混凝土、砖石、防水材料等
- 机械：塔吊、泵车、搅拌机等
3. 工程经济评价
（1）净现值：约5000万元
（2）内部收益率：约12%
（3）投资回收期：约6年
五、案例总结
2017年一级建造师案例题难度适中，涉及面广。通过对案例的深入解析，可以全面考察考生的工程经济、工程法规、工程管理等综合能力。希望考生通过对案例的学习，提高自身的综合素质，为通过一级建造师考试做好充分的准备。
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