2019 一级建造师考试真题及答案解析
一、考试概况
2019 年一级建造师考试于 9 月 20 日举行，共有 111.7 万人报名参加考试。本次考试分为《建设工程经济》《建设工程法规及相关知识》《建筑工程管理与实务》《市政公用工程管理与实务》四个科目。
二、真题及答案
以下为本次考试真题及答案解析：
1. 建设工程经济
真题：某工程项目建设期为 2 年，建设投资 1000 万元，其中固定资产投资 500 万元，流动资金投资 500 万元。预估项目完工后每年运营收入为 500 万元，运营成本为 200 万元。假设项目无残值，各年资金时间价值率为 5%，试计算该项目财务净现值（NPV）。
答案：
计算公式：NPV = -I + ∑CF/(1+r)^n
其中：
I 为项目总投资，为 1000 万元
CF 为项目每年净收益，为 500 万元 - 200 万元 = 300 万元
r 为折现率，为 5%
n 为项目寿命，为 2 年
代入公式计算得：
NPV = -1000 万元 + 300 万元/(1+0.05)^1 + 300 万元/(1+0.05)^2
NPV = -1000 万元 + 285.71 万元 + 271.91 万元
NPV = -432.38 万元
2. 建设工程法规及相关知识
真题：根据《建设工程质量管理条例》，下列选项中哪项是建设工程竣工验收的内容？
A. 工程外观和设备性能
B. 工程使用功能
C. 工程质量保证体系
D. 工程变更情况
答案： B
3. 建筑工程管理与实务
真题：某混凝土结构工程，采用 C30 混凝土浇筑，试计算该混凝土的允许抗压强度。
答案：
根据《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010），C30 混凝土的允许抗压强度为：
fc = 0.7fc,k
其中：
fc,k 为混凝土标准抗压强度，为 30 MPa
代入公式计算得：
fc = 0.7 × 30 MPa = 21 MPa
4. 市政公用工程管理与实务
真题：城市供水管网的压力分区域规划方法中，下列选项中哪项属于次压分区的原则？
A. 尽力减少对现有管网的改造
B. 满足消防用水需要
C. 便于分阶段实施
D. 考虑各区域用水量的平衡
答案： A
三、考试趋势及难点分析
本次一级建造师考试整体难度与往年持平，但部分科目出现了一些变化：
建设工程经济：计算题难度有所增加，需要考生灵活运用公式和概念。
建设工程法规及相关知识：新增了一些与政策相关的题目，要求考生掌握最新法规和政策。
四、备考建议
针对本次考试趋势，考生在备考时应注意以下几点：
加强计算能力：建设工程经济和建筑工程管理与实务科目注重计算，考生应熟练掌握相关公式和计算方法。
注重法规政策：及时更新相关法规和政策，确保对考试内容的全面把握。
加强理论联系实际：考试中会涉及大量工程实际问题，考生应结合实际工程案例进行学习和理解。
合理安排复习时间：提前制定复习计划，合理分配各科时间，确保每个科目都有充分的复习。
重视历年真题：通过研究历年真题，把握考试重点和难点，提高解题能力。
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