2012年建造师考试真题解析
2012年建造师考试已落下帷幕，考生们对于真题的解析也日益关注。本文将对部分真题进行深入分析，为广大考生在备考过程中提供有益的指导。
一、客观题
1. 选择题
（1）下列哪项不是工程风险管理的内容？
A. 风险识别
B. 风险评估
C. 风险规避
D. 风险转移
正确答案：D
解析：风险转移不是工程风险管理的内容，而是风险应对策略的一种。
（2）下列哪项属于工程造价的四大组成部分？
A. 直接费
B. 间接费
C. 利润
D. 以上均是
正确答案：D
解析：直接费、间接费和利润是工程造价的四大组成部分。
2. 判断题
（1）施工组织设计应当在施工前编制完成。
正确
解析：施工组织设计是指导施工的总体性文件，应当在施工前编制完成。
（2）工程项目的竣工验收应当由建设单位、施工单位和监理单位共同进行。
错误
解析：工程项目的竣工验收应当由建设单位、施工单位和第三方验收机构共同进行。
二、主观题
1. 简述建筑工程合同的要素。
建筑工程合同的要素主要包括：
当事人：合同的签订双方
合同标的：合同约定的工程内容和范围
合同价款和支付方式：工程造价和支付方式
工期：工程的施工期限
质量要求：工程的质量标准
安全责任：合同双方在安全方面的责任
违约责任：合同违约时的处理办法
2. 分析施工进度计划的编制依据和编制原则。
编制依据：
工程设计文件
施工工艺规范
现场实际情况
施工资源配置
编制原则：
科学性：进度计划应当基于科学的计算和分析
合理性：进度计划应当符合实际情况，可行且合理
动态性：进度计划应当根据现场实际情况及时调整
约束性：进度计划对施工各方具有约束力
3. 论述工程签证的办理程序和注意事项。
办理程序：
施工单位发现工程变更，及时向监理单位提出签证申请
监理单位审查变更是否合理和必要，并签署意见
施工单位根据变更实际情况编制变更签证
建设单位、施工单位和监理单位共同签署签证
注意事项：
签证应当反映工程变更的真实情况
签证应当在工程变更发生后及时办理
签证应当由授权人员签署
签证不得更改工程设计文件和合同约定
4. 阐述工程项目的竣工结算的程序和内容。
程序：
施工单位编制竣工结算报告
监理单位对竣工结算报告进行审查
建设单位组织竣工结算会议
各方对竣工结算进行协商和确认
内容：
工程造价决算
工程款支付情况
材料消耗情况
机械设备使用情况
人工费支出情况
其他费用支出情况
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